12.000 €+
Verloren durch Kalenderkonflikte
Manuelles Synchronisieren zwischen Airbnb, VRBO und Direktbuchungen führt zu Doppelbuchungen, Stornierungen und beschädigtem Ruf. Ein Fehler kann wochenlange Einnahmen kosten.
§ 04 · Ferienvermietungen
Ferienvermietungsmanagement, das mit Ihnen wächst.
Ob Sie 3 oder 300 Immobilien verwalten, Odeva optimiert Ihre Abläufe. Automatisierte Gästekommunikation, dynamische Preisgestaltung, nahtlose Kanalsynchronisierung und Finanzberichterstattung – alles in einer leistungsstarken Plattform.
90-Tage-Test starten → Verwalten Sie Ferienvermietungen mit Odeva. Multi-Kalender-Synchronisierung, automatisierte Preisgestaltung, Gästekommunikation und Channel-Management für Airbnb, VRBO und Booking.com.
§ 01 Problem Operative Realitat
Die versteckten Kosten der manuellen Verwaltung
Immobilienverwalter verschwenden wöchentlich über 20 Stunden damit, Kalender zu jonglieren, auf Gäste zu antworten und Inserate zu aktualisieren. Das ist Zeit, die Sie in das Wachstum Ihres Portfolios investieren könnten.
12h/Woche
Beantwortung sich wiederholender Fragen
Check-in-Anweisungen, WLAN-Passwörter, lokale Empfehlungen – die gleichen Fragen für jeden Gast. Zeit, die für das Wachstum Ihres Unternehmens aufgewendet werden sollte.
30% Umsatz
Auf dem Tisch gelassen
Statische Preise bedeuten leere Immobilien in der Nebensaison und unterbewertete Nächte bei hoher Nachfrage. Dynamische Preisgestaltung maximiert jede Buchung.
§ 02 Features Konfigurierte Defaults
Gebaut für moderne Immobilienverwalter
Odeva versteht, dass die Verwaltung von Ferienvermietungen bedeutet, mehrere Immobilien, Plattformen und Gästeerwartungen zu jonglieren. Wir automatisieren die Fleißarbeit, damit Sie sich auf die Gastfreundschaft konzentrieren können.
§ Feature 01
Dynamische Preis-Engine
Legen Sie Basispreise, saisonale Regeln und Mindestaufenthaltsanforderungen fest. Odeva passt die Preise basierend auf Nachfrage, lokalen Ereignissen und Ihren Belegungszielen an, um den Umsatz zu maximieren.
Zusatzlich
Einheitliches Multi-Channel-Management
Synchronisieren Sie Kalender, Preise und Verfügbarkeit über Airbnb, VRBO, Booking.com und Ihre direkte Buchungsseite in Echtzeit. Eine Aktualisierung, überall sofort.
Zusatzlich
Automatisierte Gästekommunikation
Von der Buchungsbestätigung bis zur Check-out-Anweisung halten automatisierte Nachrichten die Gäste auf dem Laufenden. Personalisierte Vorlagen sparen Zeit und erhalten gleichzeitig Ihre Markenstimme.
Zusatzlich
Eigentümer- & Investorenportale
Verwalten Sie Immobilien für Eigentümer? Geben Sie ihnen Echtzeitzugriff auf Buchungen, Einnahmen und Ausgaben. Automatisierte monatliche Abrechnungen schaffen Vertrauen und reduzieren Ihren Verwaltungsaufwand.
Zusatzlich
Reinigungs- & Wartungsplanung
Weisen Sie automatisch Reinigungsaufgaben zwischen den Buchungen zu. Verfolgen Sie Wartungsanfragen, die Koordination von Anbietern und Immobilieninspektionen an einem Ort.
Zusatzlich
Vollständige Finanzübersicht
Verfolgen Sie den Umsatz nach Immobilie, Plattform und Zeitraum. Überwachen Sie Ausgaben, berechnen Sie Eigentümerausschüttungen und erstellen Sie steuerfertige Berichte mit wenigen Klicks.
§ 03 Workflow In Reihenfolge
Ein Tag der Vermietungsverwaltung mit Odeva
Von der ersten Buchungsbenachrichtigung bis zur endgültigen Gästebewertung kümmert sich Odeva um die Details, damit Sie sich auf die Bereitstellung außergewöhnlicher Gästeerlebnisse konzentrieren können.
08:00
Dashboard-Morgenbriefing
Sehen Sie die heutigen Check-ins, Check-outs und Aufgaben auf einen Blick. Reinigungspläne sind bereits zugewiesen, Wartungswarnungen gekennzeichnet und Gästenachrichten sortiert.
10:30
Neue Direktbuchung erhalten
Ein Gast bucht über Ihre Website. Odeva blockiert sofort die Daten auf allen Kanälen, sendet eine Bestätigungs-E-Mail und plant Nachrichten vor der Ankunft.
15:00
Automatisierter Gäste-Check-in
Gäste erhalten Check-in-Anweisungen mit Türcodes, WLAN-Details und Hausregeln. Keine Telefonanrufe erforderlich. Ihr Smart-Lock-Code wird automatisch aktiviert.
11:00
Reinigung abgeschlossen, Eigentümer benachrichtigt
Ihre Reinigungskraft markiert die Immobilie als fertig. Odeva aktualisiert den Immobilienstatus und benachrichtigt den Eigentümer, dass sein Haus für den nächsten Gast vorbereitet ist.
19:00
Bewertungsanfrage gesendet
Nach dem Check-out sendet Odeva eine personalisierte Bewertungsanfrage an den abreisenden Gast und fordert Sie auf, eine Bewertung abzugeben, um Ihren Ruf zu stärken.
§ 04 FAQ Haufig gefragt
Ihre Fragen zur Ferienvermietung, beantwortet
Mit welchen Plattformen synchronisieren Sie?
Wir integrieren uns über Channel-Manager-Partner mit allen großen OTAs, einschließlich Airbnb, VRBO, Booking.com, Expedia und über 100 weiteren Plattformen. Plus native Unterstützung für Direktbuchungen über Ihre eigene Website.
Wie funktioniert die dynamische Preisgestaltung?
Sie legen Basispreise, saisonale Anpassungen, Mindestaufenthalte und Preisregeln fest. Die Preis-Engine von Odeva überwacht die Belegung, die lokale Nachfrage und die Preise der Wettbewerber, um optimale Preise vorzuschlagen. Sie behalten die volle Kontrolle mit manuellen Übersteuerungen jederzeit.
Kann ich Immobilien verwalten, die ich nicht besitze?
Absolut. Das Eigentümerportal von Odeva ermöglicht es den Eigentümern, ihre Buchungen, Einnahmen und Ausgaben in Echtzeit einzusehen. Automatisierte monatliche Abrechnungen zeigen Bruttoeinnahmen, Ihre Verwaltungsgebühr, Ausgaben und Nettoauszahlung – das schafft Vertrauen und reduziert Ihren Verwaltungsaufwand.
Kümmert sich Odeva um Gästenachrichten?
Ja. Automatisierte Nachrichtenvorlagen kümmern sich um Buchungsbestätigungen, Anweisungen vor der Ankunft, Check-in-Details und Bewertungen nach dem Aufenthalt. Nachrichten werden mit Gäste- und Objektdetails personalisiert. Sie können auch manuell auf jede Anfrage direkt von Odeva aus antworten.
Wie funktioniert die Reinigungskoordination?
Odeva erstellt automatisch Reinigungsaufgaben zwischen den Buchungen und weist sie Ihrem Team zu. Reinigungskräfte erhalten Benachrichtigungen, haken Aufgaben ab und markieren Immobilien als fertig. Sie erhalten volle Transparenz über den Reinigungsstatus und können die Leistung der Anbieter verfolgen.
Kann Odeva skalieren, wenn ich mein Portfolio erweitere?
Ja. Ob Sie 5 oder 500 Immobilien verwalten, Odeva skaliert mit Ihnen. Unsere Plattform ist auf Effizienz ausgelegt – je mehr Immobilien Sie hinzufügen, desto mehr Zeit spart Ihnen die Automatisierung.
Bereit, Ihr Vermietungsgeschäft zu automatisieren?
- FerienvermietungenTreten Sie der Warteliste bei und sehen Sie, wie Odeva Ihnen mehr als 20 Stunden pro Woche sparen und gleichzeitig Ihren Umsatz steigern kann.
- IntegrationenEntdecken Sie die Integrationen von Odeva mit Zahlungsabwicklern (Mollie, Stripe), Channel-Manager-Partnern, über 100 OTAs, PMS-Systemen und Zugangskontrolle für eine nahtlose Verwaltung von Ferienvermietungen.
- KontaktNehmen Sie Kontakt mit dem Odeva-Team auf. Mit Sitz in Goes, Niederlande.
Auf die Warteliste → Verwalten Sie Ferienvermietungen mit Odeva. Multi-Kalender-Synchronisierung, automatisierte Preisgestaltung, Gästekommunikation und Channel-Management für Airbnb, VRBO und Booking.com.