Einheitliches Multi-Channel-Management
Synchronisieren Sie Kalender, Preise und Verfügbarkeit über Airbnb, VRBO, Booking.com und Ihre direkte Buchungsseite in Echtzeit. Eine Aktualisierung, überall sofort.
Direktbuchungssoftware fur kleine Ferienhaus-Portfolios.
Direktbuchungs-Admin, Preise, Gästekommunikation und Channel-Sync für Ferienvermieter.
Setup-Review starten → Passt fur Verwalter, die von wenigen Objekten zu einem Portfolio wachsen.
Ersetzt OTA-Kalender, Reinigungschats, monatliche Eigentumer-Tabellen.
Lokales Setup Ein Cockpit fur Kanaele, Gaeste, Reinigung, Eigentumer und Auszahlungen.
Portfoliotag
Der erste Umfang.
Airbnb, Booking.com und Direktbuchungen synchronisieren
Check-in und Gaestefragen automatisieren
Reinigung zwischen Aufenthalten planen
Performance an Eigentumer berichten
Direkte Mietbuchungen
Was das Setup abdeckt.
Dynamische Preis-Engine
Legen Sie Basispreise, saisonale Regeln und Mindestaufenthaltsanforderungen fest. Odeva passt die Preise basierend auf Nachfrage, lokalen Ereignissen und Ihren Belegungszielen an, um den Umsatz zu maximieren.
Automatisierte Gästekommunikation
Von der Buchungsbestätigung bis zur Check-out-Anweisung halten automatisierte Nachrichten die Gäste auf dem Laufenden. Personalisierte Vorlagen sparen Zeit und erhalten gleichzeitig Ihre Markenstimme.
FAQ
Fragen von Betreibern.
Mit welchen Plattformen synchronisieren Sie?
Wir integrieren uns über Channel-Manager-Partner mit allen großen OTAs, einschließlich Airbnb, VRBO, Booking.com, Expedia und über 100 weiteren Plattformen. Plus native Unterstützung für Direktbuchungen über Ihre eigene Website.
Wie funktioniert die dynamische Preisgestaltung?
Sie legen Basispreise, saisonale Anpassungen, Mindestaufenthalte und Preisregeln fest. Die Preis-Engine von Odeva überwacht die Belegung, die lokale Nachfrage und die Preise der Wettbewerber, um optimale Preise vorzuschlagen. Sie behalten die volle Kontrolle mit manuellen Übersteuerungen jederzeit.
Kann ich Immobilien verwalten, die ich nicht besitze?
Absolut. Das Eigentümerportal von Odeva ermöglicht es den Eigentümern, ihre Buchungen, Einnahmen und Ausgaben in Echtzeit einzusehen. Automatisierte monatliche Abrechnungen zeigen Bruttoeinnahmen, Ihre Verwaltungsgebühr, Ausgaben und Nettoauszahlung – das schafft Vertrauen und reduziert Ihren Verwaltungsaufwand.
Kümmert sich Odeva um Gästenachrichten?
Ja. Automatisierte Nachrichtenvorlagen kümmern sich um Buchungsbestätigungen, Anweisungen vor der Ankunft, Check-in-Details und Bewertungen nach dem Aufenthalt. Nachrichten werden mit Gäste- und Objektdetails personalisiert. Sie können auch manuell auf jede Anfrage direkt von Odeva aus antworten.